泰禾戶外項目 | 青云小鎮

2018-09-27 07:39:47 亞特蘭 192



近年來小鎮風盛行

各大地產商紛紛加入文旅大潮

網傳泰禾正在打造

全國第一個真正小鎮系作品

-泰禾 · 青云小鎮

泰禾集團自1996創始至今

創造出了一個又一個經典項目

憑借產品優越性

泰禾已迅速成長為地產翹楚

產品覆蓋多種業態

那么作為泰禾全國第一個中式院落小鎮

到底長什么樣子

下面隨小編一起來了解一下吧



泰禾 · 青云小鎮

泰禾文旅標桿之作


2014年1月,泰禾集團斬獲福州永泰的葛嶺地塊,打造旅游地產項目。直至2018年,經過四年的深度調研和產品研發后,泰禾交出了自己在文旅地產的答卷——泰禾青云小鎮。


▲青云小鎮整體規劃圖


泰禾青云小鎮位于福建省福州市永泰縣葛嶺鎮,整體規劃4500余畝,是福州唯一一個以中式山水院落文化為基礎,有山有水有溫泉,問禪話儒共度閑的小鎮墅居項目,定位世界級山水文化小鎮,集休閑、療養、居住、商業等于一體的超級文旅項目,使葛嶺得天獨厚的山水資源與居住價值完美融合。



▲青云小鎮區位圖 


▲青云小鎮商業街 


今年6月16日,青云小鎮示范區正式亮相,吸引了眾多業內人士和置業者前來一睹小鎮風采。據說該示范區泰禾集團斥資超2億打造,堪稱全福州最大示范區。

作為整個項目的點睛之筆的戶外家具  運用了許多 戶外沙發 ,柚木家具 


【'魚腹式'桁架結構回應宋代建筑】


售樓處立面效果塑造



【化弊為利】


泰禾青云小鎮示范區西臨大樟溪,建設初期,四周交通閉塞,陸路難以直達,來訪者需要在對岸乘坐輪渡抵達目的地。因此,水陸交替所造成的不便成為設計的首要難題。建筑師巧妙化弊為利,改造示范區北側的停車場和碼頭,將其作為路徑的起點,將水上交通納入到訪建筑的游歷體驗。乘船而行,兩岸風景盡收眼底。及至上岸,竹林小道,曲徑通幽,拾級而上,豁然開朗,映入眼簾的便是售樓處。


景觀面積總平去紅線


 軸線對稱的售樓處入口與前廣場


【酌古沿今】


售樓處從宋代建筑屋頂提煉標志性元素,將建筑體塊重新組合。建筑表皮通過木紋鋁板線條的勾勒,再現南宋皇城風韻。建筑尊而不古,對傳統的設計語言進行全新的演繹,用現代的結構詮釋建筑的古典韻味。


售樓處與水面夜景  


建筑整體采用鋼結構,依照宋代建筑屋檐的比例提取三角形支撐作為主要的形式元素,并對這一特征進行有秩序的重復,形成售樓處的主體結構體系,同時,為了營造大跨度的通敞空間,屋頂采用魚腹式桁架連接豎向支撐桁架。屋檐設計為鏤空百葉,一是應對當地臺風的解決方案,二是旨在用百葉替代封閉墻體,以保證內外視線通透。三是 運用了許多 戶外沙發 ,柚木家具 




分析圖


售樓處 剖面


【藏拙于巧】


建筑形體與外觀的純粹簡潔是設計的目標,建筑師將一切繁瑣的功能構件隱藏。屋頂排水和屋檐排水成為首要挑戰。通過設置屋頂排水天溝,將雨水管隱藏在建筑四角柱中,可以將屋頂的水排到地面。每片屋檐百葉設計了排水坡度,并在內側設置了擋水。在雨水不大的情況下,屋檐下的室外空間基本不受雨水影響。通過排水的精細化設計,最后達到了建筑師追求的純粹簡潔效果。


魚腹式支撐桁架



售樓處屋檐下空間  


【引山入室】


建筑師采用雙層中空的LOW-E高透光玻璃,消隱建筑的維護結構,突出承重構件。采用橫隱豎明的幕墻手法安置4m 見方的玻璃表皮,建筑簡潔明亮,內外通透,更顯純粹空靈。建筑中采用自然排煙,在高度6m 的地方設置電動外開上懸窗,滿足物理通風要求,同時達到視線通透的效果。


高度透明的室內外戶外家具



源自燕尾脊的屋頂設計


【引水造境】


建筑建于半坡之上,水資源稀缺,消防是需要解決的重大問題。建筑師在環境中融入水景,巧妙地將戶外水池作為消防取水地,同時拉開了建筑與商業街的距離,作為建筑與人流間的緩沖帶,削弱喧囂的商業氛圍,同時使建筑具有更佳的觀賞距離,線條舒展開闊。


引水造境 


沿水而行,是禪意商街,建筑師在室外空間中增設了亭子、眺臺、連廊等半室外空間,模糊了室內外空間的界限,將環境融入建筑,強化空間感受,既是商業庭院的有機組成,又提供靜謐的休憩場所。建筑屋頂仿照福建傳統建筑的燕尾脊,體現閩南風情的精致細膩,極具地域特色,用全新的方式詮釋古建筑的傳承。


沿水的禪意商街 


【步移景異】


示范區借鑒中式園林,采用景觀遞進和移步換景的設計手法,依水旁園,小橋流水。建筑景觀精心布置,后院的山石、松樹、半圓拱門與地紋皆基于宋代美學打造,致敬傳統園林的趣味,又與現代建筑交融,視覺體驗更立體。緩步前行,“石徑聽泉”為主題的景觀走廊,精心考究的材料與植物運用,見于細節,觸發鄉野趣味,點線面巧搭,使空間更有層次感。



簡潔純粹的外立面效果  



青云小鎮大門  



總平面圖


桁架分析圖


售樓處立面

屋檐節點

排水節點


隨著旅游業的發展,人們的旅游方式從單純的觀光旅游向休閑度假旅游轉變,更加追求旅游度假的美好生活方式,再加上政策上的支持,各大地產商紛紛加入文旅大潮,萬達、萬科、綠城、融創...地產界的大哥們早已嗅到市場的風向,早早的布局了文旅產業,作為地產行業獨樹一幟的翹楚,泰禾集團自然也不會錯過,青云小鎮作為泰禾第一個山水小鎮的標桿之作,也是花了不少心思。看完此示范區之后,大家有何感想?歡迎在留言區留言~


項目信息:

建筑師: 上海天華建筑設計

主創建筑師: 徐棟,谷孟杰

設計團隊: 朱龍飛,荊哲璐

建筑面積: 3000.0 平方米

攝影師: 是然建筑攝影

景觀設計: 上海廣畝景觀設計咨詢有限公司

室內設計: 森之國際設計事業有限公司




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